Ремонт квартир

Ремонт. Этот процесс, итогом которого должен стать безупречный, комфортный и учитывающий малейшее пожелание хозяина интерьер, совершенно справедливо сравнивается с военными действия, полем боя для которого выступает квартира, командующим – ее владелец, а солдатами – строительная бригада. Единожды приняв решение о начале ремонта, останавливаться уже нельзя: любое колебание будет равносильно проигрышу. Независимо от того, идет ли речь о ремонте малогабаритной «хрущевки» или сверхсовременного двухуровневого пентхауса, владелец квартиры еще до начала первых подготовительных работ должен не только максимально четко представлять будущую планировку своих владений, но и прорисовать для себя окончательный вариант интерьера, включая расстановку мебели и дизайн штор.

Любой ремонт имеет так называемую вводную часть, или первичные общестроительные работы. В комплекс этих работ включается перепланировка квартиры (снос, передвижение или возведение перегородок), выполняющаяся с соблюдением всех жилищных, строительных и архитектурных нормативов, замена (дополнительная прокладка) электропроводки, систем отопления и канализации. На этом же этапе производится подготовка стен и полов, включающая снятие уже существующего покрытия и замена подоконников. После завершения черновых работ начинается чистовая отделка квартиры, итогом которой становится воплощение в реальность самых неординарных дизайнерских фантазий владельца квартиры.

Наша компания выполняет следующие виды ремонтных работ:

1. Ремонт косметический.

Косметический ремонт предполагает проведение зачистки потолков и стен (демонтажные работы), шпатлевку и последующую покраску потолков, выравнивание полов с последующим настилом линолеума, плитки или ламината, шпатлевку стен с дальнейшей их окраской или оклеиванием обоями. Кроме того, в этот вид ремонта квартир входит укладка плитки в санузле, замена электрической части (выключатели, розетки) и сантехники. Стоимость (примерная) материалов для черновых работ – 1000 – 1500 рублей за м. кв.
Стоимость (примерная) работ по выполнению косметического ремонта квартир – 1500 – 2000 рублей за м. кв.
Стоимость материала и работ вычисляется из расчета общей площади помещения (по полу).

2. Ремонт капитальный.

Этот вид ремонтных работ требует обязательного создания дизайн-проекта будущего интерьера, включающего в себя пакет разрешительной документации на перепланировку, строительные чертежи и сметы, визуализацию стен, потолков и полов (в разрезе) и 3D визуализацию будущего интерьера, включая выбор стиля, цветовой гаммы и декора и конечную расстановку мебели и аксессуаров. После подтверждения заказчиком дизайн-проекта наша строительная бригада приступает к самим работам. Производится выравнивание полов (стяжка под уровень), укладка напольной плитки, регулируемых «фальшполов» или наборного паркета. Стены подлежат полной зачистке с последующей маячной штукатуркой, чистовой шпатлевкой и (по выбору заказчика) покрытием декоративной поверхностной штукатуркой, тонировкой или оклеиванием обоями. Все потолки подвергаются зачистке, выравниванию и нанесению на них высококачественной штукатурки. В зависимости от пожеланий заказчика, могут быть установлены гипсокартоновые, многоуровневые подвесные, реечные или натяжные потолки. В санузле производится прокладка (при необходимости) новой канализационной или водопроводной систем, замена существующих труб и стояков, замена и подключение сантехники и укладка керамической плитки или мозаики. Кроме того, капитальные ремонтные работы включают в себя обязательную замену электрочасти (проводов, выключателей, розеток), монтаж электрощита, разводку телевизионных кабелей, вывод телефонной линии и линии Интернет.
Ориентировочная стоимость материалов, используемых при капитальном ремонте квартир – 2500 – 4500 рублей за м. кв. площади квартиры (общей), исчисляемой по полу.
Ориентировочная стоимость работ по выполнению капитального ремонта квартир – 3500 – 6000 рублей за м. кв. площади квартиры (общей), исчисляемой по полу.

3. Ремонт класса VIP (высококачественный элитный ремонт квартир в Москве).

Ремонт класса VIP подразумевает полную индивидуальность, безупречность и неординарность будущего интерьера, над созданием которого трудятся лучшие архитекторы, дизайнеры и строители. Для элитного ремонта выполняется отдельный дизайн-проект каждого помещения, включающий в себя поэтапную и общую 3D визуализацию. Кроме того, дизайн-проект содержит пошаговые чертежи и планы в разрезе, полный пакет разрешительной и сметной документации, схемы водоснабжения, вентиляции, электропроводки и кондиционирования, а также описание необходимых для проведения работ материалов и мебели, устанавливаемой в квартире после завершения ремонта. Такой проект позволит заказчику четко сформулировать свои пожелания и увидеть их воплощение с помощью 3D визуализации и вовремя внести корректировку или замену в детали будущего интерьера, а строительной бригаде – грамотно спланировать процесс ремонтных работ. Важнейшей частью элитного ремонта квартир в Москве является проведение подготовительных (первичных) ремонтных работ, уровень которых определяется высокой степенью сложности и ценой. Однако высокие расценки в данном случае вполне оправданы: геометрия стен должна быть идеальной, углы, потолки и стяжка – доведены до абсолюта.

Ремонт класса VIP включает в себя следующие работы:
- полная перепланировка (при необходимости) квартиры;
- возведение разноуровневых потолков и стен с использованием криволинейных форм и проекций;
- скрытая разводка электрики, труб водоснабжающей и отопительной системы;
- укладка наборной мозаики и художественного паркета;
- установка и монтаж дверных проемов, арок и дверей, изготовленных из ценных (уникальных) пород дерева, независимо от степени сложности их конструкции;
- проведение гидроизоляции ванной комнаты и монтаж системы «Теплый пол» по всей квартире;
- установка скрытых фильтров для очистки питьевой воды, монтаж системы кондиционирования, видеонаблюдения и охраны.
Ориентировочная стоимость материалов, используемых при выполнении ремонта класса VIP – от 5000 рублей за м. кв. площади квартиры (общей), исчисляемой по полу